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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

SANARY Propriété 177m2 sur terrain 2400m2

— Sanary-Sur-Mer 83110 —

1 595 000 €

177 m² / 2 400 m²

7 pièces

LITTORAL IMMOBILIER SANARY

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Propriété de 177 m² env. située sur un terrain paysager de 2400 m², offrant un cadre verdoyant d'inspiration méditerranéenne. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que des espaces pratiques (cellier, buanderie) et un poêle à bois. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine ouverte sur le séjour. Confort moderne avec chauffage au sol, pompe à chaleur et chauffe-eau solaire. A l'extérieur : jardin arboré, grande piscine, terrasses, garage et 5 places de stationnement. Bien en excellent état, avec potentiel d'extension, proche des plages, écoles et commerces.

Référence: 496
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr