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Maison Saint Denis De L Hotel 6 pièce(s) 182 m2

— Saint-Denis-De-L'hotel 45550 —
325 000 €
182 m² / 873 m²
6 pièces
parkingjardin
APEX IMMO Orléans

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Maison à SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL
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APEX IMMO - Maison familiale à Saint-Denis-de-l'Hôtel Votre cabinet immobilier vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol total, idéalement située dans un environnement calme, à proximité du parc, des écoles, des commerces et des bords de Loire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier attenant ouverture possible sur le salon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine offre un agréable espace détente ou bureau, complétée par trois chambres et une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol total dispose d'un grand garage d'environ 48 m² et de plusieurs espaces modulables selon vos besoins. La maison bénéficie d'un excellent DPE et d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant. A l'étage, une climatisation réversible vient compléter l'ensemble, assurant un confort optimal tout en favorisant les économies d'énergie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un vaste jardin sans vis-à-vis. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 20503
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 27/03/2025
Coûts annuels estimés : 910 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL
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