Name: Maison charentaise courcon 278 m² habitable jardin
SKU: 4736
Price: 499500 EUR
Availability: InStock

499 500 €

278 m² / 1 091 m²

9 pièces

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Maison charentaise de caractère A proximité de La Rochelle et du Marais Poitevin, cette superbe demeure charentaise offre un cadre de vie paisible et recherché avec commerces accessibles à pied. Entièrement entretenue, elle séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. (278 m² habitable) Elle propose un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger, un bureau et des espaces fonctionnels. A l'étage, une suite parentale de plus de 33 m², cinq chambres et plusieurs salles d'eau assurent un confort optimal. Jardin clos et arboré, véranda, grande terrasse, abri de jardin, puits et stationnement multiple. Parcelle 1091 m². Chaudière récente, portail automatique, interphone. Une demeure rare, élégante et authentique, aux portes de La Rochelle. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798476545 - LA ROCHELLE.

Référence: 4736
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2023

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr