Name: 4 pieces - loggias - calme - vue - sud - possibilite garage
SKU: 86924288
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

à Nice

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229 000 €

77 m²

4 pièces

IMMOBILIERE ROSSINI

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BAS-MADELEINE: A proximité immédiate de tous commerces, commodités et transports dont Collège Jean Rostand!
Dans bel immeuble "années 80" ne donnant pas sur rue, 5ème étage avec ascenseur, expo SUD et EST, calme et ensoleillement garantis, vue verdure: 4 PIECES de 77m² + loggia et balcon, FACILEMENT TRANSFORMABLE EN 5 PIECES.
Idéal résidence principale ou placement locatif (colocation étudiante avec 3 voire 4 chambres)!
POSSIBILITE ACHAT GARAGE dans la résidence, en sus.
Pas de procédures connues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « georisques.gouv.fr »

Référence: 86924288
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements avec garage nice appartements Madeleine nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr