Situé dans le secteur très recherché de la Toubana, à quelques pas seulement de la plage du Club Med, ce bungalow T4 bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété intimiste de 11 bungalows, parfaitement entretenue et entourée d’une végétation luxuriante avec piscine
Organisé autour d’une vaste terrasse de 69,65 m2, véritable cœur de vie, ce bien offre un espace de réception exceptionnel prolongé par une cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre antillaise
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et wc, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant
Un grand cellier vient compléter les espaces fonctionnels
Un local indépendant, accessible également depuis l’extérieur de la copropriété, offre une réelle opportunité d’usage professionnel ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins
Ce bien rare allie emplacement d’exception, volumes généreux et cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer
Contactez Cécile Monfort pour réaliser une visite : +59[Coordonnées masquées]
Organisé autour d’une vaste terrasse de 69,65 m2, véritable cœur de vie, ce bien offre un espace de réception exceptionnel prolongé par une cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre antillaise
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et wc, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant
Un grand cellier vient compléter les espaces fonctionnels
Un local indépendant, accessible également depuis l’extérieur de la copropriété, offre une réelle opportunité d’usage professionnel ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins
Ce bien rare allie emplacement d’exception, volumes généreux et cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer
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Référence: 26-18630G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 6552 €.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 avec grande terrasse Secteur de la Toubana à 2 pas de la plage
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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