Propriété d’exception à Saint Geniès de Comolas - 8 pièces, 220 m²

Maison 8 pièces 241 m²


Idéalement située à proximité des commodités, cette superbe propriété vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos et arboré de 980 m², agrémenté d’une piscine et d’un espace détente estival.

Villa principale (142 m²)

La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, offre :
    •    Un spacieux séjour doté d’un insert chaleureux.
    •    Une cuisine moderne avec coin repas récemment rénové.
    •    Trois belles chambres au rez-de-chaussée (10,5 m², 13 m² et 15 m²).
    •    Une grande salle d’eau et deux WC indépendants.

À l’étage, vous découvrirez :
    •    Une suite parentale généreuse, comprenant une salle de bain et une terrasse privative.
    •    Des combles aménagées en trois pièces en enfilade, parfaites pour des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.

Un sous-sol spacieux 135m, équivalent à la surface au sol de la maison, vient compléter cette villa, avec un garage attenant et une véranda pour profiter du jardin en toutes saisons.

Villa secondaire (80 m²)

Indépendante et de plain-pied, la seconde maison est idéale pour accueillir des invités, de la famille ou générer un revenu locatif. Elle comprend :
    •    Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée.
    •    Deux chambres confortables.
    •    Une grande salle d’eau moderne.
    •    Une terrasse privative et une climatisation réversible.

Opportunité de revenus locatifs

La villa secondaire peut être louée 850 à 900 €/mois, voire davantage en location saisonnière, grâce à sa situation et son confort.

Une propriété rare combinant espace, confort et potentiel locatif, idéale pour une famille ou un investissement.