SAINT-BRIEUC - Maison de caractère rénovée avec jardin et garage, à deux pas du centre-ville

Vous recherchez une maison de charme, rénovée avec goût, offrant le confort d'aujourd'hui tout en préservant l'authenticité de l'ancien ? Cette jolie maison de ville de 82 m² pourrait bien être votre coup de coeur. Derrière sa remarquable façade classée au patrimoine, véritable signature architecturale du quartier, découvrez un intérieur entièrement rénové où chaque espace a été pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout rare en centre-ville : un garage avec portail motorisé, un confort devenu précieux au quotidien. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une pompe à chaleur récente, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, conservatoire, transports et future cité judiciaire sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de profiter pleinement de la vie briochine sans dépendre de la voiture. Une maison clé en main, mêlant caractère, confort et praticité, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement urbain dynamique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse. Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.