Longère avec gîte

Venez découvrir cette magnifique longère, offrant des prestations de qualité et aux multiples atouts. Située à 20 mn de la gare TGV et 12 mn des plages d'Erquy ou Pléneuf-Val-André, dans un cadre verdoyant vous assurant intimité et calme absolu. Cette propriété se compose d'une habitation principale avec vie de plain pied et d'un gîte indépendant labelisé "gîte de France" avec une capacité d'accueil de 8 personnes et plus. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec chauffage au sol, cuisine ouverte, aménagée et équipée, espace salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un salon bibliothèque avec bureau, un WC avec lave mains, un cellier et une arrière cuisine complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 suites avec dressing et salle d'eau / salle de bains et WC et l'accès à un grenier aménageable. La partie gîte se compose d'une belle pièce de vie de 48 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, un WC avec lave mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficiez d'une terrasse couverte avec coin cuisine, d'un espace vert avec jeux extérieurs pour les enfants, d'un boulodrome et d'une magnifique piscine couverte et chauffée de 40 m². Cette propriété dispose d'un garage double, d'un carport pour camping car ainsi que de plusieurs places de stationnement. Jardin avec espace potager, arbres fruitiers et parc animalier avec dépendances. Bien d'exception, rare à la vente ! référence : 1326 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)