Exclusivité grand T1 vue mer avec terrasse jardin privatif et parking à Rothéneuf

L'agence Maison-Rouge de Saint-Malo / Paramé vous propose en exclusivité ce grand T1 d'environ 47 m², idéalement situé dans un cadre de vie rare et recherché. A seulement quelques pas de la plage du Val, charmante petite crique très appréciée,. Cet appartement profite d'un emplacement privilégié où la mer fait véritablement partie du quotidien. Le bourg très pris" de Rothéneuf est également à portée de pas, un atout précieux pour profiter à la fois de la proximité des commerces, du littoral et d'une qualité de vie recherchée. L'appartement offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, des extérieurs particulièrement agréables qui prolongent naturellement l'espace intérieur et permettent de profiter pleinement de l'environnement. La vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte avec coin repas, bénéficie elle aussi d'une jolie vue sur la mer, apportant beaucoup de charme et de convivialité à l'ensemble. Un coin nuit complète l'agencement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Facile à vivre, lumineux et bien situé, ce bien dispose également d'un parking privatif, un confort toujours apprécié dans ce secteur. Son chauffage électrique et son DPE classé D viennent compléter ses caractéristiques. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte malouine. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec vue mer, extérieur et plage à deux pas. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 989 euros. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.