EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - Dans un environnement privilégié, à quelques pas des sentiers côtiers et à proximité du centre-bourg de Sarzeau, venez découvrir cette belle maison familiale. Idéalement située au coeur du Golfe du Morbihan et de ses paysages splendides, cette maison pleine de charme dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'un WC. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un jardin paysagé de 800 m² avec une belle terrasse en bois et d'un garage. Un cadre de vie très recherché, entre terre et mer, parfait pour une résidence principale comme secondaire ! Prix FAI : 672 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ SARZEAU - Maison familiale proche sentiers côtiers et centre-bourg !
672 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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