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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de famille avec volume, lumière et potentiel
— Berrias-Et-Casteljau 07460 —
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Dès l’entrée, les volumes s’expriment :
184 m2 habitables baignés de lumière, où les espaces s’ouvrent naturellement vers l’extérieur.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, se prolonge vers la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité dedans-dehors, tournée vers la nature. Ici, tout invite à ralentir… et à profiter.
Côté nuit, les chambres offrent de beaux volumes, permettant à chacun de trouver sa place — que ce soit pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute sérénité.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 580 m2 dévoile un environnement dégagé, calme et préservé, sublimé par une piscine qui promet des moments privilégiés aux beaux jours.
Un atout rare complète l’ensemble : un vaste garage, équivalent à la surface de la maison, intégrant salle d’eau, chambre d’appoint et cellier.
Un espace aux multiples potentiels : activité indépendante, atelier ou espace de stockage.
Une maison avec une âme, déjà pleine d’histoires… prête à accueillir les vôtres.
Les + : climatisation réversible, maison saine (toiture et menuiseries en excellent état). Bel Ange Et votre projet devient le notre
184 m2 habitables baignés de lumière, où les espaces s’ouvrent naturellement vers l’extérieur.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, se prolonge vers la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité dedans-dehors, tournée vers la nature. Ici, tout invite à ralentir… et à profiter.
Côté nuit, les chambres offrent de beaux volumes, permettant à chacun de trouver sa place — que ce soit pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute sérénité.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 580 m2 dévoile un environnement dégagé, calme et préservé, sublimé par une piscine qui promet des moments privilégiés aux beaux jours.
Un atout rare complète l’ensemble : un vaste garage, équivalent à la surface de la maison, intégrant salle d’eau, chambre d’appoint et cellier.
Un espace aux multiples potentiels : activité indépendante, atelier ou espace de stockage.
Une maison avec une âme, déjà pleine d’histoires… prête à accueillir les vôtres.
Les + : climatisation réversible, maison saine (toiture et menuiseries en excellent état). Bel Ange Et votre projet devient le notre
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de famille avec volume, lumière et potentiel
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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