Appartement T2 modulable-Dernier étage -Vauban/République-Lille

Idéalement situé entre la Citadelle et le métro République, à proximité immédiate de l'Université Catholique, des écoles et des commerces, découvrez ce bien atypique au fort potentiel locatif, situé aux derniers étages d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un ensemble réparti sur deux niveaux (3? et 4? étage), offrant une organisation particulièrement intéressante selon les projets. Configuration 2 espaces de vie distincts sur deux niveaux Chaque niveau dispose de ses propres commodités (salle d'eau, WC, kitchenette) Derniers étages ? luminosité et calme Les + -Emplacement premium Vauban / République -Proximité immédiate universités (forte demande locative) -Configuration optimisée pour usage flexible -Petite copropriété Idéal pour : Investisseur recherchant un bien à forte rentabilité Projet locatif avec optimisation des espaces Résidence principale avec espace indépendant (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .