Name: Maison pierre avec terrasse - JUDAIQUE
SKU: 15186
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

142 m²

6 pièces

GRANGE DELMAS IMMOBILIER Bordeaux

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BORDEAUX - JUDAIQUE. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, située dans une rue calme proche de la barrière Judaïque. Au rez-de-jardin, un escalier mène au 1er étage, l'entrée avec placard distribue une magnifique pièce de vie avec cheminée, parquet, menuiseries sur mesure et une belle cuisine semi ouverte donnant sur une agréable terrasse bien exposée. Un bureau, et une chambre avec salle d'eau privative et wc finalisent ce niveau. Au niveau supérieur, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un stationnement couvert pour vélos et une cave complètent cette maison pleine de charme en très bon état, à la rénovation soignée et actuelle, avec de nombreux rangements. Proche des commerces, des écoles et des transports, ligne 1 vers aéroport et ligne 9 directe vers la gare. Prix: 790.000 EUR . (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 15186
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 994 € - 2 698 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr