Appartement Poitiers 2 pièce(s) 44.01 m2

T2 44.01M² - BALCON - CAVE + PARKING - POITIERS QUARTIER DEMI-LUNE Votre agence vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.), il est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave privative, située au même étage que le logement, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Coté technique : Chauffage gaz individuel Huisseries double vitrage PVC Taxe foncière : 856 euros en 2025 Charges de copropriété : 823.48 euros en 2025 Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 3437AC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 246 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 823.48 euros.