Maison Biltzheim 5 pièce(s) 112.28 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Rouffach vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à Biltzheim. D'une surface de 112 m² au sol dont 100 m² habitables, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres sur un terrain de 4,73 ares. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec toilettes, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau. Le sous-sol propose un garage double en enfilade, une chaufferie/buanderie, un espace de rangement fonctionnel et une salle de loisirs aménagée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec système de climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage, complétée par une pompe à chaleur air/eau pour les radiateurs, ainsi qu'une cheminée dans le séjour pour davantage de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin, d'un espace avec SPA, d'une piscine hors-sol et d'un abri de rangement. De nombreux travaux récents ont été réalisés : installation d'un SPA (2022), installation d'une climatisation réversible (2023), cuisine équipée SCHMIDT (2024), rénovation intérieure complète (2024), création d'un escalier (2025) ainsi que la pose de nouvelles clôtures (2025). Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de luminosité. N'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Rouffach pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.