Appartement Colmar 6 pièces 157 m2

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité ce bien de caractère idéalement situé au coeur du centre historique de Colmar, dans un environnement particulièrement recherché. Au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, ce superbe appartement de 6 pièces développe 157 m² Carrez et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement préservé. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et les espaces s'organisent avec fluidité. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle réunit une cuisine ouverte, un espace repas idéal pour recevoir et un salon confortable. Elle se prolonge par une magnifique terrasse de 30 m², particulièrement rare en plein centre-ville. A l'abri des regards, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Un second salon indépendant, bénéficiant de son propre balcon, offre de multiples possibilités selon les besoins : salon de lecture, bureau, espace détente ou encore cinquième chambre. Le cachet de l'ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, parquet en chevron, volumes et éléments architecturaux confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Une cave complète le bien. Autre atout appréciable en plein coeur de Colmar : deux garages peuvent être loués à proximité immédiate de l'appartement. Côté confort, le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. L'appartement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE). Une adresse privilégiée, une terrasse exceptionnelle en centre-ville et de superbes volumes : un appartement destiné aux amateurs de biens de caractère à la recherche d'un véritable lieu de vie. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.