Appartement T3 duplex - 70 m² - Terrasse - 2 places de parking sécurisées - Wasquehal Centre

*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX *** A vendre - Duplex T3 de 70 m² avec terrasse - Wasquehal Centre Emplacement recherché ! Situé en plein coeur de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway, bus), des écoles et de toutes les commodités, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie idéal. Il se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts. Ce bel appartement en duplex de 70 m², lumineux et bien agencé, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au RDC : - Entrée séparée - 2 chambres - Salle de bain - WC A l'étage : - Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest - Cuisine indépendante aménagée - WC - Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Prestations complémentaires : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel - Résidence sécurisée avec espaces verts - DPE : D Atouts : - 2 places de parking privatives - Secteur très recherché - Résidence calme et sécurisée - Duplex lumineux avec extérieur bien exposé - Agencement original et fonctionnel - Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique (Wasquehal - Croix - Mouvaux - Villeneuve-d'Ascq - Lille). ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans votre projet immobilier. Contactez-nous sans attendre ! Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1440 euros.