Name: Villa avec piscine 5 minutes de Montpeller
SKU: 1369
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

158 m² / 780 m²

6 pièces

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A Juvignac, 5 minutes à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette belle villa 6 pièces entièrement rénovée dans le quartier recherché de La Plaine, proche des commerces, du tramway, du collège et de toutes les commodités. Sur une parcelle arborée de 780m², le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de plain-pied avec une grande entrée, un séjour avec cheminée de 38m², une cuisine séparée, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, un WC. A l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC et un bureau. En agrément 67m² d'annexes : une buanderie de presque 20m² accède un cellier de 11m² et un garage de 36m² pouvant accueillir 2 véhicules ou être aménagé. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L' espace extérieur entièrement paysagé permet de profiter de plusieurs espaces : une terrasse prolonge la pièce de vie, un espace détente et une piscine sécurisée à l'abri des regards. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare aux multiples prestations : climatisation, alarme, nombreux rangements, forage, possibilités d'aménagement... Contactez vite Déborah au O6.17.57.19.38

Référence: 1369
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 250 € - 4 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage montpellier maisons à vendre montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr