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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Jean De Védas 5 pièces

Name: Maison Saint Jean De Védas 5 pièces
SKU: 1413
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-De-Vedas 34430 —

298 000 €

87 m² / 175 m²

5 pièces

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OPPORTUNITE RARE !!! A Saint-Jean-de-Védas, dans le quartier résidentiel prisé des Roudères, découvrez cette maison 5 pièces de 87 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ 25 m² ainsi qu'un garage de 13 m² directement accessible depuis la maison. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, deux espaces distincts permettent d'aménager une terrasse et un coin détente à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Plus d'informations en agence au [Coordonnées masquées]

Référence: 1413
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr