Située sur la commune de Pontvallain, dans un environnement paisible et arboré, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, pouvant servir d'espace de détente ou de bureau, dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.
La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un grenier de 22 m² pour le stockage et d'une cave. À noter que l'habitation est édifiée sur un vide sanitaire complet, un gage de qualité pour l'entretien et l'isolation du bâti.
A l'extérieur, le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 754 m², offrant un jardin généreux et verdoyant, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Un bien complet, fonctionnel et rare par son nombre de chambres.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
*************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées]
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6051-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2460 : entre 1780.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, pouvant servir d'espace de détente ou de bureau, dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.
La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un grenier de 22 m² pour le stockage et d'une cave. À noter que l'habitation est édifiée sur un vide sanitaire complet, un gage de qualité pour l'entretien et l'isolation du bâti.
A l'extérieur, le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 754 m², offrant un jardin généreux et verdoyant, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Un bien complet, fonctionnel et rare par son nombre de chambres.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées]
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REFERENCE ANNONCE : VM6051-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2460 : entre 1780.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 174 m² à Pontvallain
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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