maison de village type bourgeoise - 155M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 300M2

Située dans le charmant village de Chemillé-sur-Dême (7minutes de BEAUMONT LA RONCE), cette maison de caractère d’environ 155 m2 saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon d'environ 17 m2, d’une salle à manger lumineuse d'environ 21 m2, ainsi qu’une cuisine d'environ 17 m2 offrant un bel espace pour les moments de convivialité une salle de bain. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée, apportant un meilleur confort thermique.
À l’étage, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un grand garage de 43 m2 , d'un appenti ainsi que d’une cave.
Implantée sur un terrain d’environ 300 m2 clos de murs, cette maison dispose également d’un extérieur agréable à aménager selon vos envies, un autre terrain non attenant en bordure de riviere d'environ 400m2 vient completer l'ensemble, petit coin pêche.
Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz citerne avec chaudière récente, adoucisseur d'eau.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un projet familial au cœur d’un environnement paisible. À découvrir sans tarder !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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