Charmante maison dans un cadre bucolique

CÉRELLES


Charmante maison ancienne au calme avec terrain d'environ 1 030 m2, garage et logement indépendant.


À seulement 6 à 7 minutes de Chanceaux-sur-Choisille, sur la commune de Cérelles, INITIAL IMMOBILIER ([Coordonnées masquées]) vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne nichée dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards.


Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 28 m2, avec un espace repas convivial, ainsi qu’un salon de 27 m2 agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.


L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.


Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage ainsi qu’un logement indépendant d’environ 30 m2, disposant de sa propre salle d’eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau indépendant ou envisager un projet locatif, sous réserve des conditions réglementaires applicables.


À l’extérieur, le terrain clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.


Les atouts du bien :




Environnement calme et privilégié


Terrain clos d’environ 1 030 m2


Belle pièce de vie avec cheminée insert


Cuisine spacieuse de 28 m2


Trois chambres


Grand garage


Logement indépendant de 30 m2


Chauffage par pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation)


À noter : l’assainissement individuel est fonctionnel, mais non conforme.


Une maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr