BAISSE DE PRIX - Charmante maison individuelle 5 pièces - Dettwiller 67490

Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, VENTIS Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à rénover de 130m2, implantée sur un terrain de 562m2.
Vous découvrirez une maison avec un très beau potentiel, ses beaux volumes et son agencement bien pensé.
La maison se compose de deux niveaux d'habitations :
Le rez de chaussée de 75 m2 se compose d'une belle entrée déservant une salle d'eau, un bureau, un double séjour de 30m2 traversant pour plus de luminosité ainsi que d'une grande cuisine de 22m2 avec coin repas et accès exterieur.
A l'étage, retrouvez un belle espace mezzanine, un coin bureau et deux grandes chambres, l'une de 25m2 et la seconde de 27m2, pouvant aisément être divisée.
La maison repose sur un sous sol complet avec un espace buanderie, une chaufferie, un grand double garage et un atelier.
Un grenier isolé complète la maison.
A l'exterieur, profitez d'une belle terrasse de 11m2, d'une grange et d'un garage.
Des travaux de rénovation ont été entamé dans la maison : ouverture de murs, remplacement du compteur électrique et des cablages, remplacement partiel des menuiseries..
Laissez libre court à votre imagination pour faire de cette maison votre futur cocon.
Découvrez les visuels 3D réalisés pour vous permettre d'imaginer les futures aménagements.
A quelques pas du centre village, des écoles, du collège et des commodités, cette maison est idéalement située.
Je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 276 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600€ et 6 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 199 900€ Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge des acquéreurs)
Prix hors honoraies : 190 000€
Frais d'Agence : 9 900€
Votre Contact : Mickaël BUHREL au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EURL VENTIS Immobilier
Gérant : Mickaël BUHREL
1, rue Marie Curie
67490 DETTWILLER
www.ventis-immobilier.fr
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
EURL au capital de 1000€ - RCS Saverne 924 910 110 - SIRET 924 910 110 00015 - Code APE 6831Z
Carte Professionnelle noCPI 67[Coordonnées masquées]00 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole