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Maison à vendre à Grézac (17120) - Référence 4421
— Grezac 17120 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison ancienne de 111m² située sur la commune de Grézac (17120). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour ainsi que d'une chambre disposant de sa salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier de 28 m² offre un potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés pour un confort optimal. L'assainissement est conforme grâce à une fosse toutes eaux. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain non-constructible de 2 985 m² avec un environnement calme. Un hangar de 31m² vient compléter l'ensemble pour stocker. En exclusivité dans notre agence Laforêt Gémozac, mandat Favoriz : visibilité optimale, accompagnement personnalisé et services premium. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Grézac (17120) - Référence 4421
221 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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