Maison 155 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CECILIA

Idéalement située, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison meulière, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, séjour triple, W.C indépendant avec lave-mains ;

A l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains avec W.C, salle d'eau, échelle de meunier donnant accès aux combles pouvant faire office de pièce de stockage.

La maison dispose d'un garage simple avec porte motorisé ainsi qu'une cave en sous-sol de 37 m².

Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets battants bois, interphone, toiture et isolation 2021, chaudière récente sous contrat d'entretien.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 414 m² exposé plein SUD.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.