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Appartement Douvaine 3 pièces 63,70m² proche frontière
— Douvaine 74140 —
Nos partenaires locaux
A vendre sur la commune de Douvaine, idéalement situé avant les bouchons et à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez ce charmant T3 en duplex traversant de 64m² en Loi Carrez, 80m² au sol, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 1990. Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un frontalier à la recherche de confort et de praticité. Vous serez séduit par sa configuration en duplex offrant une belle séparation des espaces de vie. Le bien dispose de deux agréables balcons, idéal pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez de prestations appréciables comme un box fermé en sous-sol, une grande cave, ainsi qu'une place de parking extérieure. Vous profiterez aussi d'un local vélo au sein de la copropriété. Situé à proximité des axes principaux et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Douvaine. A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine. Copropriété de 163 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1651.31 euros.
Référence: 1653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 163. Charges de copropriété : 1651 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Douvaine 3 pièces 63,70m² proche frontière
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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