Laforêt Luzarches présente en Exclusivité - Charme et volumes - Maison de ville avec jardin arboré au Mesnil Aubry. Laissez-vous séduire par cet authentique corps de ferme rénové, offrant environ 170 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, confortable et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un extérieur de 305 m² sans vis-à-vis, vous promet calme et sérénité. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le second étage accueille une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC, un bureau et des espaces de rangement sous combles. Une cave vient parfaire ce bien ainsi qu'un accès privatif sur la rue permettant de stationner vélos et motos dans le jardin. Les atouts : Charme de l'ancien Beaux volumes et luminosité Extérieur spacieux et intime Agencement fonctionnel sur trois niveaux Accès rapide aux grands axes routiers (A1 / N2) Ecole primaire à quelques minutes à pied, et transports scolaires pour le collège et lycée. Une maison pleine de caractère, idéalement située pour allier qualité de vie et mobilité, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Laforêt Luzarches - Exclusivité - Maison Le Mesnil Aubry 6 pièce(s) 170.42 m2
389 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)