Appartement Saint Genis Laval 4 pièce(s) 95 m2

T4 duplex 95 m² esprit maison de ville avec cave voûtée et stationnements - Saint-Genis-Laval Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose ce charmant T4 en duplex de 95 m², situé au sein d'une copropriété horizontale calme, offrant un véritable esprit maison de ville. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports et des axes principaux, facilitant votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine. Cet espace séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3,70 m, apportant luminosité et sensation d'espace. Véritable coeur du logement, il est idéal pour recevoir. Un potentiel d'évolution est également à noter avec la possibilité d'ajouter des fenêtres de toit type Velux afin d'optimiser encore davantage la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle. Ce bien dispose de deux places de stationnement extérieures, un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une cave voûtée en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique. En bon état général, aucun travaux majeur n'est à prévoir. A découvrir sans tarder Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros.