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Déménageurs du Soleil

à Istres

Cozynergy

à Toulouse

549 000 €

79 m²

3 pièces

Laforêt VESINET

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Situé dans le très recherché quartier Alsace à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 2 minutes à pied de l'École Alsace, cet appartement de 79 m² entièrement rénové vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Implanté au coeur d'un vaste parc arboré avec accès direct à la forêt, il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la piscine et à seulement 6 minutes à pied du RER. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau joliment rénovée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un cellier, d'un dressing et de nombreux rangements. En complément, vous disposerez d'une cave saine, d'une place de parking ainsi que d'un local à vélos. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement de choix. Nous consulter, Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet, pour tout complément d'information. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 443 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Emilie Morange (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 514
Bien en copropriété. Nombre de lots : 443. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces avec terrasse , quartier forêt

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de 3 pièces avec terrasse , quartier forêt

549 000 €