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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 au coeur de Saint-Nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
Votre architecte d'intérieur
L'agence AP'ART,
spécialiste en Architecture d'intérieur & Maîtrise d'œuvre
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Laforêt Saint-Nazaire vous présente : Ce charmant T2 situé au centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une entrée, offrant la possibilité d'aménager un espace de rangement, donne accès à un séjour-cuisine de 23 m² et à un WC indépendant Côté privatif, une chambre confortable de 11,5 m²; exposée sud-ouest; donne sur une salle d'eau attenante. Vous apprécierez son emplacement en centre-ville, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine, ainsi que l'accès à une cour commune. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel. Pour toute information, contactez votre conseillère immobilier LAFORET SAINT-NAZAIRE, Mme Léa JARDELOT au [Coordonnées masquées] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 636 euros. Léa JARDELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00133 - Saint-Nazaire.
Référence: 159
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 636 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 au coeur de Saint-Nazaire
99 510 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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