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Cozynergy

à Toulouse

Compte Isolation

à Issoire

249 000 €

100 m² / 852 m²

5 pièces

Laforêt Le Puy-en-Velay

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Maison avec vue sur le petit lac URL Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0Twrjym7j0HOp9i-DgDQTR Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables offrant une agréable vue dégagée sur le petit lac et un cadre de vie paisible au quotidien. La maison se compose : * d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, * d'une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, * de 3 chambres, * d'une salle de bains, * de WC séparés. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager une chambre ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un projet de vie de plain-pied, pour recevoir famille et amis ou anticiper l'avenir. Édifiée sur un terrain d'environ 852 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Les atouts : * Vue sur le petit lac * Secteur calme et agréable * Belle luminosité * Terrain confortable * Possibilité de vie de plain-pied * Consommation chauffage maîtrisée : environ 1 800 euros / an (factures disponibles) A proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie serein.

Référence: 82
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison -Saint-Paulien - 5 pièces - 100 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison -Saint-Paulien - 5 pièces - 100 m²

249 000 €