Appartement 47 m² à Clermont-Ferrand

Bel Appartement Lumineux – Vue sur Parc & Calme Absolu

Découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec ascenseur, terrasse et parc arboré privatif.
Les points forts de l'appartement :
Pièce de vie spacieuse : Baigné de lumière de 28 m², idéal pour vos moments de détente.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec tout son électroménager inclus.
Côté nuit : Une belle chambre confortable de 11 m².
Le petit plus : Terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur le parc de la copropriété.
Confort & Praticité :
Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol accompagne ce bien.
Localisation : Emplacement idéal à deux pas des transports en commun et des commodités.
Énergie : Excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et des factures maîtrisées.
Charges de copropriété : 107€/mois
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)