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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Brindas 125m2 avec terrasse et parking
— Brindas 69126 —
Nos partenaires locaux
Véritable coup de coeur !
À seulement 1 km du centre du village de Brindas, dans un environnement paisible et recherché de l’Ouest lyonnais à 25 minutes de Lyon, découvrez ce superbe bien de 125 m2 offrant un cadre de vie lumineux et au calme.
Il se compose d’une très belle pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 75 m2 bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.’appartement dispose de deux belles chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Il comprend également deux salles d’eau, wc séparé et une buanderie.
A cela s’ajoute un atout rare : les combles d’environ 50 m2 sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.
Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une place abritée équipée d’une prise électrique.
Les prestations sont de grande qualité : pompe à chaleur, brise-soleil orientables, store banne couvrant toute la terrasse, double vitrage, nombreux rangements intégrés.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité, calme et prestations haut de gamme. Bus à 2 mn
À visiter sans tarder. Contactez Valérie [Coordonnées masquées]
À seulement 1 km du centre du village de Brindas, dans un environnement paisible et recherché de l’Ouest lyonnais à 25 minutes de Lyon, découvrez ce superbe bien de 125 m2 offrant un cadre de vie lumineux et au calme.
Il se compose d’une très belle pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 75 m2 bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.’appartement dispose de deux belles chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Il comprend également deux salles d’eau, wc séparé et une buanderie.
A cela s’ajoute un atout rare : les combles d’environ 50 m2 sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.
Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une place abritée équipée d’une prise électrique.
Les prestations sont de grande qualité : pompe à chaleur, brise-soleil orientables, store banne couvrant toute la terrasse, double vitrage, nombreux rangements intégrés.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité, calme et prestations haut de gamme. Bus à 2 mn
À visiter sans tarder. Contactez Valérie [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Brindas 125m2 avec terrasse et parking
444 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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