Immeuble de rapport - centre historique - verneuil sur avre

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE
Au cœur du centre historique de Verneuil, découvrez cet immeuble de rapport, situé à quelques pas de la place de la Madeleine
Rénové avec soin en 2022, il offre des prestations de qualité.
Ce bien se compose de 3 lots :

Un local commercial de 30 m2, actuellement en activité, ainsi qu'une pièce de réserve en sous-sol.
Deux appartements, accessibles via une entrée sécurisée avec digicode.

Le premier étage dessert un studio fonctionnel et lumineux de 27 m2, comprenant un espace cuisine et une salle d’eau moderne.
Au 2 ème étage, entrez dans un charmant duplex de 37 m2. Cet appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec tomettes anciennes, une cuisine aménagée et une salle d’eau rénovée. Nichée sous les toits, une chambre chaleureuse, mise en valeur par de belles poutres apparentes, appelle aux rêves.
Ces 2 appartements sont actuellement loués en meublés, permettant une rentabilité immédiate. Les rénovations récentes garantissent un investissement serein, sans travaux à prévoir.
Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un produit clé en main, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
À visiter sans tarder !