Nouveauté à Forges Les Bains. Située au calme, en impasse, et à proximité immédiate des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1976, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un beau terrain de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un spacieux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (espace de vie, bureau, salle de jeux ). Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, lingerie, cave, pièce de stockage ainsi qu'un double garage avec atelier. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et soigneusement entretenu. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour transformer ce bien en une maison d'exception. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 ¤. (gedeon_26118_33093783)
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Référence: 1601220 Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 24/02/2026
Coûts annuels estimés :
3 980 € - 5 450 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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