Appartement 128 m² à Nogent-Le-Rotrou

Situé en plein coeur de Nogent-le-Rotrou, cet appartement de caractère offre de beaux volumes au sein d'une résidence de standing avec ascenseur

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, offre un cadre chaleureux et plein de charme.

L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, au-dessus du séjour, une grande pièce avec vélux, actuellement utilisée en dortoir, vient compléter l'ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement.

Les + :
- Cave
- Grand garage fermé
- Stationnement gratuit à proximité immédiate

Un bien rare en hyper-centre, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant du charme de l'ancien et de beaux volumes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 250 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 750 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 2136 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 261 250 ¤. (gedeon_26118_33094034)