Maison 190 m² à Le Pradet

Exclusivité; Bastide Provençale du XIX siècle
A deux pas de la mer sur la commune recherchée du Pradet, cette bastide provençale du 19 siècle
incarne un art de vivre rare, où authenticité, emplacement et potentiel se conjuguent avec évidence.
Développant environ 170 m² habitable, complété par un studio attenant de 20 m², la propriété s'inscrit au coeur d'un terrain de 2 300 m², offrant un cadre préservé, entre végétation méditerranéenne et vue mer en toile de fond.

Dès les premiers instants, le lieu révèle ce supplément d'âme propre aux demeures anciennes, volumes généreux, matériaux d'époque, atmosphère intemporelle, une base saine et inspirante pour un projet de vie unique, à façonner selon vos envies.

Les Atouts :
Bastide du XIX siècle, caractère et authenticité
Vue mer et accès plage à pied (150 m)
Studio indépendant de 20 m²
Annexe et garage.
Parcelle de 2 300 m², rare à proximité immédiate du littoral
Résiduel constructible important, offrant de réelles perspectives d'évolution
Une propriété confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un lieu chargé d'histoire, une adresse privilégiée, et un potentiel rare sur le secteur.
Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094036)