Appartement 98 m² à Montauban

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et parfaitement situé ? Ne cherchez plus !

Au 3 ? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T4 d'environ 98 m² en excellent état.

Ses atouts majeurs :

Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, centre-ville et coulées vertes à proximité immédiate.
Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition et une vue dégagée.
Beaux volumes et agencement optimal : chaque espace est bien pensé, agréable à vivre au quotidien.
Confort moderne : double vitrage, chauffage gainable.
Très bonne isolation (DPE C) pour un confort thermique et des économies d'énergie.
Résidence sécurisée avec des parties communes soignées
Le petit plus il est vendu avec une grande cave en sous-sol pour faciliter le stockage.
Stationnement aisé en bas de l'immeuble.
Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité, dans un secteur recherché !

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094782)