Appartement 87 m² à Toulouse

Exclusivité. véritable coup de coeur à vendre sur Toulouse (31200) rue Hubert Monloup, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités comme le Métro et services, il promet un quotidien pratique et agréable.
Situé dans un petit collectif au deuxième et avant dernier étage avec ascenseur, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse en L de 36 m² avec une vue dégagée offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou pour organiser des moments conviviaux en plein air. Deux garages boxés assurent un stationnement facile et sécurisé pour les véhicules des habitants, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'intérieur, ce bien de 87 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille. L'appartement, construit en 2004, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et est très bien isolé classe énergie C, classe climat À. Moderne et bien agencé, il représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement urbain dynamique.
Volets roulants électriques, double vitrage, accès garage sous-sol avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée.
Vous serez sous le charme de cet appartement à visiter rapidement
Classe énergie C, classe climat A

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094910)