Maison 165 m² à Nilvange

Située à NILVANGE, dans un quartier paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs), cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle bénéficie d'un terrain verdoyant de 789 m².

Le bien se distingue par son cachet unique, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offrant volume et luminosité.

Derniers travaux effectués :

- Rénovation intérieure complète du RDC et du 1er étage
- Chaudière installée en 2017 (Viessmann)
- Poêle à pellets installé en 2017

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 60 m², spacieuse et conviviale.
Ce niveau est complété par une chambre avec douche indépendante, idéale pour une suite parentale ou invités, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (14,16 et 20 m²), d'une seconde salle de bain (WC, baignoire et douche sur 19 m²) assurant confort et intimité.

Au dernier étage, un plateau supplémentaire à rénover offre la possibilité de créer 2 à 3 pièces ou chambres supplémentaires.

Le sous-sol complète ce bien avec une cave saine et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques.

Une opportunité rare alliant cachet, confort moderne et fort potentiel d'évolution.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33097745)