Maison 277 m² à Saint-Pargoire

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * PANORAMA D'EXCEPTION - PROPRIETE UNIQUE - DEUX VILLAS SUR 2,5 Ha *
Familles en quête de nature, projet de vie partagé ou regroupement familial, ce produit est fait pour vous !

Vivez l'exceptionnel entre Plaissan et Villeveyrac.
Je vous invite à découvrir un domaine rare, niché au cOEur d'une zone naturelle préservée, où le calme et les vues à couper le souffle règnent en maîtres. À seulement 20 minutes de la mer et proche des axes A9 / A75, cette propriété offre deux habitations contemporaines indépendantes.

Villa 1 (2019) : 82 m²
Une maison chaleureuse comprenant un séjour / cuisine de 35 m² ouvert sur une terrasse, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage et une SDE et WC séparé avec un palier commun baigné de lumière.

Villa 2 (2020) : 195 m²
Un volume impressionnant avec une pièce de vie de 49 m² (séjour + cuisine) avec mezzanine de 31 m², un cellier, 4 chambres (dont 3 avec mezzanines offrant de belles surfaces), une SDE commune pour deux chambres. Le jardin est clos et représente environ 2000 m².

Le plus : Une autonomie en eau grâce à un forage privatif et un jardin clos pour chaque villa.
Un véritable havre de paix avec vues. J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095222)