Maison 157 m² à Brech

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Maison individuelle avec sous-sol à Brech dans un environnement calme, au sein d'un lotissement, cette maison individuelle développe une surface d'environ 157 m², implantée sur une parcelle de 629 m².
La commune permet de rejoindre rapidement Auray (environ 10 minutes), avec accès aux commerces, écoles et à la gare.
Les axes principaux sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Vannes en environ 20 minutes et Lorient en environ 30 minute.

La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine séparée, séjour double, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant.
À l'étage :
Mezzanine, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant.
Sous-sol total, garage, cave et cave à vin.
Maison avec une organisation fonctionnelle, permettant une vie de plain-pied.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines pièces.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 288 000 ¤. (gedeon_6727_33095277)