Commerce 72 m² à Creil

Iad France - Sarah Rezkallah ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 CREIL

Situé en plein cOEur de Creil, sur une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité.

Quartier dynamique
Surface : environ 70 m² environ + parties communes (75 m² environ utiles)
Double accès : vitrine sur rue + accès arrière
Local en rez-de-chaussée, facile d'exploitation

CONDITIONS DU BAIL :
Bail commercial 3 / 6/9 en cours (début : octobre 2023)
Loyer attractif : 13 000 ¤ HT / an (soit environ 1 083 ¤ / mois)
Taxe foncière : env. 1 100 ¤ / an
Activités autorisées : prêt-à-porter, décoration (autres activités possibles selon accord bailleur)

LES + DU LOCAL :
Emplacement passant et commerçant
Belle visibilité avec vitrine
Loyer faible pour le secteur
Local fonctionnel et exploitable immédiatement
Idéal boutique, concept store, esthétique, accessoires, etc.

Contactez-moi rapidement pour une visite !
Opportunité rare sur le secteur - idéal pour lancement ou développement d'activité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rezkallah (ID 79687), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 980891022
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095300)