Appartement 94 m² à Reims

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement 4 pièces - Lumineux, sans travaux, avec parking et cave.

Situé à proximité de l'Église Saint-André, dans une rue calme à sens unique, découvrez cet appartement 4 pièces au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Au 2e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie double, lumineuse et agréable, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.

L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, son excellent état général (aucun travaux à prévoir) et ses annexes :
- place de parking couverte
- cave

Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095516)