Appartement 28 m² à Bry-Sur-Marne

Iad France - Claire Puissant vous propose : Face à la Marne - Résidence 'Stéphanie' Quai Louis Ferber - Studio + Balcon + parkings

A 490m du bus 210 et de la Mairie de Bry

Résidence de standing en pierre de taille de 1995, cet appartement de 28,24 m² est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur -
Il distribue une entrée avec placard, un espace cuisine équipée & aménagée (frigo, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur la pièce principale avec accès à un grand balcon de 5 m² offrant une vue directe & dégagée sur la Marne.
Il se complète par une salle d'eau (douche) avec toilette.

Les avantages :
- Une belle lumière naturelle par ses 2 portes-fenêtres
- Orientation optimale plein OUEST
- Deux places de parking
- Copropriété verdoyante fermée & sécurisée
- Double vitrage pvc / Volets roulants

Chauffage individuel électrique / Faibles charges

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, ce studio à Bry-sur-Marne présente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.58¤ par mois (soit 1027 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 1027 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095633)