Appartement 45 m² à Limoges

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Limoges - 45 m²

Emplacement recherché, situé avenue Garibaldi, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement saura vous séduire.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étage, cet appartement offre une disposition fonctionnel, il se compose :

- Une entrée avec interphone
- Un salon lumineux avec un beau parquet
- Une chambre confortable avec accès à sa salle d'eau composée d'un lavabo et d'une douche
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un coin cellier avec accès eau et évacuation pour la machine à laver + rangements
- Un WC séparé

Une cave complète le bien

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Les + :

- Double vitrage
- Electricité aux normes
- Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
- Parquet en très bon état dans les pièces de vie

Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, avec un emplacement idéal.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.42¤ par mois (soit 1601 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 1601 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095682)