Maison 105 m² à Marigny

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison de plain pied à Marigny

Ce pavillon se situe au calme et à l'entrée du bourg de Marigny.

Composé d'un bel espace de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine A / E ouverte sur salon séjour exposé ouest. 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien, un wc séparé et un espace cellier. Un double garage avec espace grenier, complète ce bien.

A l'extérieur, cour gravillonnée, peu d'entretien et terrain clos, terrasse exposée ouest.

Coté confort, elle dispose de nombreux atouts :
- Portail motorisé
- Fenêtres pvc et baies en aluminium + double vitrage
- Volets roulants électriques
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- Equipée de la fibre
- Vide sanitaire
- Tubage existant pour raccordement poêle à bois ou granulés

Maison en parfait état, sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095835)