Appartement 105 m² à Toulon

Iad France - Anthony Pages vous propose : Appartement T4 de 105 m² - Toulon Ouest
Quartier Saint-Roch / Haute Ville

Situé à la limite des quartiers Saint-Roch et Haute Ville à Toulon, cet appartement T4 de 105 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un environnement calme.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec seulement un appartement par étage et un accès par ascenseur.

L'appartement, exposé Ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son vaste salon de plus de 30 m². Il se compose de trois chambres, d'un joli hall d'entrée avec porte blindée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dressing ainsi que d'un toilette séparé.

Le bien dispose également d'une climatisation gainée assurant chauffage et rafraîchissement dans l'ensemble de l'appartement.

Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant la possibilité de repenser certains espaces selon vos envies et vos besoins.

Depuis le balcon, une petite vue mer discrète mais agréable s'offre à vous lorsque l'on se penche à la fenêtre.

Une cave complète le bien ainsi qu'un local commun permettant de stationner des vélos. Les charges de copropriété restent faibles.

Sa situation permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et au centre-ville.

Si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095896)