Maison 215 m² à Choisy-Le-Roi

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? Péniche de charme rénovée - 215 m² - Choisy-le-Roi - RER C à 100m.
Rare opportunité d'acquérir une magnifique péniche de type Freycinet (1928), entièrement rénovée, offrant un cadre de vie atypique et privilégié au fil de l'eau.

? Des espaces de vie généreux et lumineux
Niveau principal (60 m²) :
Salon spacieux, salle à manger conviviale et cuisine aménagée et équipée
Cale aménagée :
Salon cosy, 2 chambres, salle d'eau moderne, bureau, dressing, buanderie et WC
? Extérieurs & espace indépendant
Terrasse de 40 m² à l'avant, idéale pour recevoir
Timonerie indépendante : logement du marinier avec pièce de vie / nuit et salle d'eau avec WC, dans de superbes boiseries d'origine
? Caractéristiques techniques
Péniche Freycinet - 38,70 m x 5,08 m
Usage habitation (établissement flottant)
Expertise à sec (février 2023) - validité 10 ans
Excellent état général, confort moderne
? Emplacement idéal
À 200 m du RER C
Proche écoles et commerces

? Un bien unique alliant charme, modernité et art de vivre sur l'eau.
? Contactez-moi pour une visite - coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098180)