Appartement 43 m² à Gentilly

Iad France - David Aittaleb vous propose : * TRÈS BEL APPARTEMENT F2 (43,50 m² environ ) + GRANDE TERRASSE DE 12 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING (2018) *
PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS (RER B GENTILLY, Métro ligne 7 KREMLIN-BICÊTRE, Tram T3A, BUS - 125,18421, 57 - STADE CHARLÉTY) *

Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité (exposition sud-est).

Il se compose, d'une entrée sur le spacieux séjour lumineux de 25 m² avec cuisine US (entièrement meublée et équipée) offrant un bel espace de vie moderne et convivial, avec accès direct à une très grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Vous disposerez également d'une chambre confortable avec placard intégré + accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau comprenant (une douche italienne, un meuble vasque avec miroir et un toilette )

Résidence sécurisée et très agréable, prestations de qualité... chauffage collectif + l'eau chaude et l'eau froide (compris dans les charges )

* DPE C *

Possibilité d'acquérir un parking en sus, un véritable atout dans le secteur.

Idéal primo-accédant / investisseurs... faites vite ! »

* DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad france & seloger » *

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189¤ par mois (soit 2268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098495)